常平镇高速口原房东独院13045平出租 工业用地 水电完好

**东莞厂房出租黑幕曝光！13045平独院被谁垄断了？**

看看这年头，东莞厂房出租市场都被哪些人玩坏了！13045平的独院，硬是被拆得七零八落，就这还敢叫“配套齐全”？今天老子就来扒一扒这套厂房的真面目！

**1栋厂房2层4900㎡**——听着挺大是吧？可你知道现在东莞厂房出售的市场有多黑吗？层高不提，结构不提，光甩个面积忽悠谁呢？隔壁工业区同类型的厂房，租金都快压到白菜价了，你这破楼还敢标高价？

**1栋宿舍5层2700㎡共36间（1楼食堂）**——36间宿舍？够干嘛的？现在哪个企业不是上百号人？食堂塞在1楼，油烟往上飘，楼上住的工人天天闻着菜味睡觉，这叫“人性化管理”？东莞厂房出租的套路就是拼命吹宿舍，实际住进去才知道有多坑！

**1栋钢构3250平米高8米**——8米层高也就勉强够用，现在稍微像样点的仓储加工企业谁不要10米以上？你这钢构厂房，夏天热成蒸笼，冬天冷成冰窖，还好意思说适合机械设备、研发、贸易？骗鬼呢！

**剩余2195㎡铁皮房**——铁皮房！哈哈哈，现在东莞厂房出售市场已经堕落到拿铁皮房当宝了？还美其名曰“可做仓库”，夏天晒透、雨天漏水的破铁皮，租出去不是害人吗？

配电500kva？笑死！现在随便一个中型工厂都要800kva起步，你这点电量够谁用？还吹什么“临近从莞深高速出口”，高速出口堵成狗的时候，物流车进都进不来，交通“四通八达”？八达个屁！

**适合行业？机械设备、研发、贸易、仓储加工？** 醒醒吧！现在东莞的制造业早被租金压垮了，你这破厂房，租给小微企业都嫌贵，还指望大企业来接手？厂房出售广告吹得天花乱坠，实际去看就知道——全是坑！

总结：13045平的独院，听着唬人，拆开一看全是边角料！东莞厂房出租市场再不整顿，迟早被这帮黑心中介玩死！