常平土塘新出原房东30000平厂房仓库出租，有红本，形象好

**东莞厂房出租/出售：常平高速口30000平高标厂房 可分租 工业环评无忧**

**核心优势**：国有证双栋厂房 | 层高7米/4.8米 | 30000平灵活分租 | 高速口直达深圳

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### **一、黄金区位：常平土塘高速口 产业集聚**
厂房位于东莞常平镇土塘高速口，紧邻东莞东站，10分钟直达深圳，周边工业配套成熟，物流便捷，适合大湾区产业链布局。

### **二、厂房硬核参数**
- **面积**：两栋总计30000平方米，单层1500-4000平方米可分租
- **层高**：一楼7米（可进拖头车），楼上4.8米，承重1000公斤/平方
- **配套**：两部3吨货梯+两部客梯，超大空地，消防喷淋齐全
- **产权**：原房东直租，国有证工业用地，可办环评

### **三、适配行业全覆盖**
智能设备、新能源、汽车配件、芯片制造、生物医药、五金注塑、模具、电子包装、电商仓储等（含电镀、化工等特殊行业另荐房源）。

### **四、租售灵活 长期稳定**
- **租金**：水电直缴，无中间费用
- **租期**：合同可签2-15年，支持企业长远规划

### **五、独家资源 全网比选**
深耕东莞工业地产8年，覆盖东莞（常平、塘厦、虎门等）、深圳、广州、惠州多地房源：
- **面积**：50平至100万平可选
- **类型**：标准独院、单层高标、带装修、污染行业专用厂房
- **服务**：免费咨询，精准匹配需求

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（注：文中数据真实可验，其他区域/面积需求可定制推荐）