一手业主10元一平起租，茶山原房东5220平整层厂房出租

**东莞厂房出租 | 业主直租无中介 全新重工业红本厂房现货招租**

在东莞寻找优质厂房的朋友看过来！这是一处业主直租的全新重工业红本厂房，无中介费用，实实在在为您节省成本。厂房位于东莞核心工业区，硬件设施完善，是生产型企业、上市公司的理想之选。

**厂房详情**
- **面积与楼层**：厂房1-8层，单层面积5220平方米；宿舍1-12层，单层面积900平方米。
- **层高优势**：厂房1楼高7.8米，2楼6.8米，3-5楼5.2米，6-8楼5米；宿舍1楼6米，2楼4.5米，空间开阔，满足各类生产需求。
- **承重与电梯**：厂房1楼无地下室，2楼承重2吨，3-8楼承重1吨；配备5吨电梯2台、3吨电梯2台，另有客梯及消防电梯2台，物流运输高效便捷。

**园区配套**
- 厂房总长153米，园区空地超8000平方米，适合大型设备摆放及物流周转。
- 4000千瓦变压器供电充足，全新金刚砂地面，自动化喷淋系统，主线直达车间，即租即用。
- 宿舍按需分配，144间酒店式公寓房，配备4部客梯，办公居家一体化，员工生活便利。
- 园区内设员工餐厅、生态运动广场，打造舒适工作与生活环境。

**灵活租赁**
厂房可整租或分租，适合生产、研发、办公、仓储、物流等多种用途。如果您正在寻找**东莞厂房出售**或长期稳定的**厂房出租**资源，这里将是您的优质选择。

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