原房东10块一平，茶山原房东2610平红本厂房出租

**臻稀工业资产 耀世启幕——东莞稀缺红本厂房全球招商**

**尊崇之选 无中介直供**
东莞核心工业区荣耀呈现业主直租全新红本厂房，以纯粹交易礼遇实力企业。零中介介入，确保租赁流程高效透明，为尊贵客户省却冗余成本，缔造工业资产配置新典范。

**恢弘空间 数据为王**
主体厂房1-8层单层5220㎡全域贯通，配属12层高端宿舍（单层900㎡），构建产业生态闭环。厂房层高傲视同侪：首层7.8米穹顶气势磅礴，二层6.8米恢弘尺度，3-5层5.2米、6-8层5米挑高，满足重工业设备垂直布局。承重体系科学分级：首层无地下室原生地基，二层2吨/㎡，3-8层1吨/㎡，配备5吨工业电梯2台、3吨载重电梯2台及双通道客梯消防梯，物流效能冠绝东莞厂房出租市场。

**奢装配套 定义行业标杆**
- **智造空间**：金刚砂地面历久弥新，自动化喷淋系统全域覆盖，4000千瓦超大变压器保障24小时不间断生产，153米超长作业面与8000㎡生态广场相映成辉。
- **精英住区**：酒店式公寓144间，首层6米挑高大堂尽显气度，4部高速客梯便捷通达，员工餐厅、运动广场及办公居家一体化设计，重塑东莞产业园区生活美学。

**战略定位 赋能龙头**
本物业专为重工业生产企业、上市公司量身定制，153米线性厂房与5220㎡单层面积可整租分租灵活组合，现房交付即用，主线电缆直达车间。无论是生产研发、智能仓储还是物流配送，皆为东莞厂房出售领域不可复制的战略资产。

**敬邀莅临**
东莞稀缺工业地标虚席以待，以5220㎡层叠空间与7.8米首层高度，恭迎全球制造业领袖执掌行业未来。即刻预约考察，尊享厂房出租黄金条款，共鉴湾区智造新纪元。

（注：文中数据均经专业测绘，厂房出售及租赁细则以实地勘察为准）