无转让费塘厦原房东独院厂房1280平豪华装修无尘车间 可分租

**专业厂房租赁服务：东莞大坪高速出口优质厂房资源推荐**

**一、厂房基本信息**
1. **地理位置**：东莞大坪高速出口周边，距高速口仅300米，交通便利，物流高效。
2. **厂房面积**：总面积1280平方米，支持灵活分租或整租，可分租500/1000/2000/3000/5000/8000/10000/20000/30000/40000平方米，满足不同规模企业需求。
3. **层高与结构**：2楼层高5米，标准厂房设计，带1台2吨货梯，配备卸货平台，适合重型设备及物流作业。
4. **产权与合同**：原房东直租，带红本产权，合同期限1-10年可选，无转让费，降低企业入驻成本。

**二、核心配套与优势**
1. **电力配置**：315-630KAV工业用电，支持峰谷平电表安装，园区总配电2000千瓦，满足SMT、注塑等高耗电行业需求。
2. **装修与空间**：现成精装修，含办公室、男女卫生间、生产车间，水电到位，可定制无尘车间、消防喷淋（丙二类）等专业设施。
3. **园区配套**：
- 宿舍灵活搭配，周边出租房月租约300元，员工生活成本低。
- 园区内设便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等生活设施，邻近商场、酒店、学校，招工便捷。
- 超大空地，拖头车可自由调头，车位充足且免费。

**三、适用行业与政策支持**
1. **行业适配**：电商、五金、物流、医疗器械、电子、冷库等多元领域，特别适合高新企业、科技创新型公司。
2. **政策红利**：高新企业可申报政府补贴，园区支持环评办理，助力企业合规发展。

**四、服务与保障**
1. **看房服务**：专车免费接送带看，全程零费用，随时预约。
2. **安全保障**：专业保安团队24小时值守，成熟工业园管理，服务过京东、大疆等知名企业，信誉保障。

**五、资源扩展**
深耕东莞厂房出租/出售市场13年，覆盖珠三角全域，可提供独门独院、钢构、重工业厂房等多类型资源，满足个性化需求。

**联系方式**：欢迎咨询东莞厂房出租/出售详情，为您精准匹配优质厂房资源！

（注：本文数据真实，地址、面积、层高等关键信息均以实际为准，杜绝夸大表述。）