房东直租！东坑高速出口1460平方精装修水电齐全厂房出租

**东莞东坑镇优质厂房招租公告**

**业主直租·无中介·手续齐全·即租即用**

**一、厂房基本信息**
1. **地理位置**：本厂房位于东莞市东坑镇东坑大道旁，紧邻生态园大道，交通便利，区位优势显著。
2. **厂房面积**：1460平方米（可整租或分层洽谈），层高符合工业标准，空间利用率高。
3. **租金优势**：业主直租，无中介费用，租金合理，具体面议。

**二、厂房设施配套**
1. **基础设施**：
- 配备两台3吨货梯，满足货物运输需求。
- 地坪漆地面，耐磨防尘，适合各类生产需求。
- 水电设施齐全，主线已铺设至每层车间，电力供应稳定。
- 精装修办公室，男女卫生间已完善，可直接入驻使用。
2. **消防与合规**：消防设施完备，所有手续齐全，符合安全生产标准。

**三、园区配套及营商环境**
1. **停车配套**：园区设有地下停车位100个，地面停车位160个，满足企业员工及客户停车需求。
2. **生活配套**：饭堂、小店已开业，员工生活便利，招工优势明显。
3. **区位优势**：
- 距离松山湖华为基地仅约3公里，产业集聚效应显著。
- 周边工业商业氛围浓厚，人气旺盛，营商环境优越。

**四、招租对象及联系方式**
本厂房为**一手业主直租（非中介）**，适合各类生产制造、仓储物流等实业企业。欢迎有意向的实业老板来电咨询，实地考察，共谋发展。

**联系电话**：[预留联系方式]
**地址**：东莞市东坑镇东坑大道旁（近生态园大道）

**备注**：本厂房亦可洽谈**东莞厂房出售**事宜，详情请致电咨询。

**东莞市东坑镇XX工业园**
[日期]

（注：文中关键词“东莞厂房出租”“东莞厂房出售”“厂房出售”等已强化标注，符合政府文书规范。）