桥头镇原房东独门独院单一层钢结构厂房出租现成办公室

**东莞稀缺独栋工业资产 尊享8-10米层高2800平奢华厂房现租售**

在东莞产业升级的核心地带，一座彰显工业美学与实用价值的独栋厂房正静候慧眼识珠的业主。本物业以2800平方米的恢弘空间为基底，搭配1000平方米专属景观空地使用权，完美诠释高端制造与仓储物流的黄金配比。

**空间参数彰显非凡气度**
主体厂房采用创新性层高设计：檐口8米挑空营造开阔视野，中央区域10米穹顶式架构可容纳重型生产线；全屋铺设专业隔热层，实现温度与光线的双重平衡，彻底告别传统厂房的闷热昏暗。现成精装办公室采用商务级建材，企业可即日入驻，尽享"拎包办公"的尊崇体验。

**基础设施匹配顶尖标准**
配备400KVA工业级变压器（支持产权过户），双回路电力保障不间断生产；通过消防验收的主体消防系统，为安全生产构筑铜墙铁壁。特别值得关注的是，该地块属正规工业用地，环评手续畅通无阻，周边200米无民居干扰，是精密制造、智能装备等高端产业的理想选择。

**区位优势重构产业价值**
坐落于东莞交通动脉交汇处，15分钟直达高速枢纽，物流效率媲美城市核心区。方正格局搭配多出入口设计，大型设备进出与货物周转游刃有余。现房东诚意放租，同步接受东莞厂房出售需求，欢迎莅临考察这处改写行业标准的标杆物业。

（价格政策需现场洽谈，敬请预约尊享一对一资产配置服务）