黄江镇4500平方独门独院工业厂房出租原房东实际面积出租可分

**东莞市黄江镇工业厂房招租公告**

坐落于东莞市黄江镇主干道旁，独门独院厂房现面向市场招租。原房东直租，无中介溢价，实际面积交付，杜绝虚报。

**厂房参数**
- **建筑面积**：4500㎡
- **厂房面积**：3000㎡（三层结构）
- **一楼层高**：4.8米
- **二、三层高**：3.8米
- **宿舍面积**：1200㎡
- **其他配套**：300㎡

**设施条件**
- 主体消防验收合格，水电设施完备
- 厂房格局方正，空间利用率高
- 标配315KVA配电，支持增容需求

**土地性质**
工业用地，可办理环评，适配电子、塑胶、机加工等多种行业。

**租赁方式**
支持整租或分租，灵活匹配企业需求。

**区位优势**
- 地处黄江镇核心工业带，形象优良
- 周边生活配套成熟，招工便捷
- 交通枢纽位置，距高速入口仅1公里
- 毗邻深圳，物流及供应链效率优势显著

**交易选项**
- 现房出租，随时安排实地考察
- 同步承接东莞厂房出售需求，欢迎资产配置咨询

**联络方式**
意向客户请直接致电原房东，高效对接，杜绝信息损耗。