带精装修办公室的厂房，适合办公人群多的企业，大园区环境好

**东莞黄江优质工业厂房分租——助力企业高效发展**

位于东莞市黄江镇清河路1号（东吴科学园）的全新标准工业厂房现面向市场分租，单层面积500平方米起，租金优惠，可满足各类生产制造企业的需求。厂房地理位置优越，紧邻高速路口，交通便捷，物流通达，为企业提供高效的运输条件。

### **厂房核心参数**
- **地址**：东莞市黄江镇清河路1号（东吴科学园）
- **面积**：每栋8层，单层面积3200㎡，可分租500㎡起
- **层高**：一楼层高6米，承重3T/㎡；二楼及以上层高4米，承重750KG/㎡
- **租金**：按实际面积计算，灵活优惠

### **完善配套设施**
厂房采用方正实用设计，配备丙二类消防系统，设有多台货运电梯，确保生产运输高效顺畅。园区实行正规化管理，24小时安保监控全覆盖，为企业提供安全稳定的运营环境。

### **合规资质保障**
厂房产权清晰，红本房产证齐全，具备丙二类消防验收资质，消防设施完善，符合环保要求，可协助办理环评手续，助力企业合规经营。

### **优越的区位优势**
周边物流运输、仓储托管服务完善，场地宽敞，交通便利，生活配套设施齐全，员工出行便捷，园区门口设有公交站台，方便通勤。

### **适配行业广泛**
该厂房特别适合高新技术智能制造、精密加工、机械设备组装、研发设计等行业入驻。每层预留吊机口，满足重型设备安装需求，园区绿化优良，环境舒适，车位充足，招工便利，助力企业高效运营。

**东莞厂房出租、东莞厂房出售优选——黄江东吴科学园工业厂房，为企业提供稳定、合规、高效的发展平台。欢迎实地考察，洽谈合作！**