东城牛山独院厂房5000平方 院大路宽 钢结构高度10米

**东城牛山优质独院厂房招租/出售——高标准工业空间助力企业发展**

位于东莞东城牛山工业聚集区，现有一处高标准独院厂房对外出租及出售，总占地面积达5000平方米，区位优势显著，交通四通八达，周边配套成熟，是企业生产、仓储及办公的理想选择。

### **厂房核心参数**
1. **主厂房**：面积3300平方米，层高10米（滴水线），配备3部行车（5吨、10吨、16吨，行车位高8米），可免费使用，电力配置完善（200KV已接入车间），满足重型设备生产需求。
2. **副厂房**：面积600平方米，层高7.5米，适合中小型生产或仓储用途。
3. **办公及生活配套**：
- 独栋办公室850平方米，独立空间提升企业形象；
- 食堂150平方米，员工生活便利；
- 保安室及宿舍160平方米（含7间宿舍），保障后勤需求。
4. **附加空间**：1500平方米空地，可灵活用于堆场、扩建或停车，大货车进出便捷，场地临大马路，停车及物流效率极高。

### **区位与交通优势**
该厂房地处东莞东城牛山工业聚集区，属成熟产业板块，周边供应链完善，道路网络发达，可快速通达东莞各核心区域及珠三角主要城市。厂房形象良好，临街展示性强，助力企业品牌提升。

### **灵活合作方式**
- **东莞厂房出租**：租金性价比高，具体面议；
- **东莞厂房出售**：产权清晰，支持整体或分栋交易，欢迎实地考察洽谈。

现厂房配备现成行车及办公设施，入驻即可投产，大幅降低企业搬迁及装修成本。如有意向，请联系进一步了解详情，现场看厂预约开放中。

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