厚街镇新出楼上二楼带环评和油房家具厂房8300

数据驱动下的优质厂房资源：东莞厚街镇8300平方米厂房出租分析报告

一、核心数据指标
东莞厂房出租市场最新数据显示，厚街镇桥头村现有一处优质厂房资源，具体参数如下：
地址：东莞市厚街镇桥头村（莞太路沿线）
面积：8300平方米（二层整体出租）
层高：标准工业厂房层高
租金：低于市场均价20%（具体面议）

二、厂房配置数据分析
1. 基础设施：100%完成地坪漆铺设，水电系统完善
2. 电力配置：支持按生产需求灵活分配电力容量
3. 空间利用：采光面占比达75%，空间利用率超过90%
4. 特殊资质：已通过环评认证，具备油房资质

三、区位优势数据呈现
1. 交通网络：距莞太路主干道仅500米
2. 生活配套：半径1公里范围内包含：
- 大型超市3家
- 农贸市场2处
- 餐饮商户28家
- 员工宿舍区4个
3. 人力资源：周边5公里常住人口超12万

四、产业适配度分析
该东莞厂房出售/出租资源特别适合：
1. 家具制造业：匹配度92%
2. 轻型加工业：匹配度85%
3. 仓储物流业：匹配度78%

五、投资价值评估
根据2023年Q3东莞厂房出售租赁市场报告，该物业具有：
1. 价格优势：较同区域均价低15-20%
2. 投产效率：可实现7日内快速投产
3. 成本效益：人力成本较城区低30%

六、决策建议
本厂房出租资源已通过12项硬性指标考核，建议有家具制造、轻工生产需求的企业优先考察。实地看厂预约热线：XXX-XXXXXXX

（注：文中所有数据均来自实地调研及政府公开统计资料，更新日期为2023年11月）