黄江星光靠光明新出原房东楼上3000平厂房仓库出租，拎包生产

**东莞厂房出租/出售：黄江星光优质厂房，工业生产的理想之选**

在东莞黄江星光片区，我们为您推荐一处地理位置优越的工业厂房，靠近深圳光明，交通便利，适合各类生产型企业入驻。

### **厂房基本信息**
- **位置**：东莞黄江星光，临近深圳光明，高速出口附近，物流运输便捷。
- **产权**：本地房东直供，持有国有证，合法合规，安全可靠。
- **面积与层高**：
- 楼上厂房300平方米，带装修，层高4.5米，承重能力强，每平方可承载1000公斤。
- 一楼层高6.5米，适合大型设备生产，空间开阔。
- **配套设施**：
- 配备两部3吨货梯，装卸货物高效便捷。
- 独院设计，空地面积大，可进拖头车，满足大型物流需求。
- 消防喷淋系统完善，符合安全生产标准。

### **适用行业广泛**
该厂房适合智能设备制造、新能源、人工智能、汽车配件、芯片制造、新材料、生物医药、五金、注塑、模具、机器设备、电商仓库、大数据、高端医疗、电子、包装、贸易、线材、贴片、手袋、服装等多种行业。工业用地性质，可办理环评，满足不同生产需求。

### **灵活配套，按需定制**
- **宿舍**：根据企业需求提供宿舍配比，解决员工住宿问题。
- **电力供应**：按生产需求配电，电费按供电局标准收取，透明合理。
- **合同年限**：租期灵活，2-10年超长合同可选，稳定经营无后顾之忧。

### **厂房核心优势**
1. **位置优越**：临近深圳，交通发达，物流成本低。
2. **空间充足**：层高理想，承重能力强，空地大，适合各类生产布局。
3. **设施完善**：货梯、消防、电力一应俱全，生产更高效。
4. **配套成熟**：周边生活设施齐全，员工生活便利。

### **专业服务，资源丰富**
本人专注工业地产8年，熟悉各行业厂房需求。若此厂房不符合您的需求，我们还有大量东莞厂房出租、东莞厂房出售资源，面积50-50000平方米不等，涵盖标准独院、单一层独院、带装修厂房，甚至可承接电镀、化工等特殊行业。无论整租、分租，全程无中介费，欢迎来电免费咨询！

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