低价出租！1500平4700平全新厂房拎包生产大小可分租

**东莞高标准厂房招商公告——塘厦镇高新开发区优质产业空间**

**一、区位优势**
本项目坐落于东莞市塘厦镇高新开发区核心区位，2公里直达从莞深高速，交通网络发达，物流便捷，是粤港澳大湾区产业布局的理想选择。

**二、厂房概况**
园区规划科学，配备5栋高标准生产厂房及2栋品质人才公寓。厂房整层面积1500-4700平方米，灵活可分租，满足不同规模企业需求。建筑参数如下：
- **层高承重**：首层8米（承重1.5吨/㎡），2-7层6米，8层5.5米；
- **电梯配置**：12台高效电梯（含5吨货梯4台、3吨货梯4台、1.05吨客梯4台），保障物流及人员通行效率。

**三、园区配套**
1. **生活服务**：728套精装人才公寓，配备独立阳台及干湿分离卫生间；园区内设高品质食堂、友门鹿便利店、花园广场及多功能篮球场；
2. **停车便利**：439个标准车位（含10处新能源充电桩），满足企业日常运营需求。

**四、产业适配性**
行业兼容广泛，包括但不限于：智能五金、物流仓储、电商、印刷、电子制造、汽配、注塑模具、机械加工等。园区提供**独门独院、钢构厂房、无尘车间、带卸货平台**等多种类型厂房出租，支持环评办理及电力增容（可装峰谷表），电费按供电局标准执行。

**五、合作条款**
- **租赁年限**：1-10年灵活签约；
- **业务覆盖**：专注东莞厂房出租及出售，同时辐射深圳、惠州、广州、佛山等地，提供跨区域资源对接服务。

**六、专业服务**
我们深耕东莞工业地产多年，熟悉厂房租售全流程，可为您精准匹配**带航车、地坪漆、消防喷淋**等特色需求的优质厂房，全程免费带看，助力企业高效落户。

**欢迎咨询东莞塘厦厂房出租/出售详情，共享大湾区发展机遇！**