8元价格可谈虎门原房东厂房1000平方精装修无尘车间可分租

**专业承接东莞厂房出租及出售业务——优质工业厂房资源推介**

**一、厂房基本信息**
本厂房位于东莞市虎门工业区主干道沿线，地理位置优越，产权清晰，为原房东红本厂房，现面向市场分租或整体出租。厂房可租面积1000平方米，支持灵活分割，最小可分租500平方米，满足不同规模企业的需求。

厂房结构设计合理，一楼层高6米，适合重型设备安装及仓储需求；楼上层高4.5米，适用于轻加工、办公等用途。厂房内铺设地坪漆，配备完善消防喷淋系统，并设有2部载重3吨的标准货梯，确保物流高效运转。此外，厂区附带3000平方米空地，方便大型货车进出及货物堆放，停车位充足且免费使用。电力配置400kva，可根据企业需求调整，确保生产用电无忧。

**二、配套及交通优势**
厂区基础设施齐全，主体消防验收合格，符合安全生产标准。周边交通便捷，紧邻主干道，物流运输高效畅通。生活配套完善，商圈、酒店、市场、幼儿园及学校一应俱全，便于员工招聘及日常通勤，显著降低企业用工成本。

**三、适用行业广泛**
本厂房用途灵活，适合办公、电商、贸易、研发、仓储及生产制造等多种业态，尤其契合服装、手袋、电子产品等行业的入驻需求。原房东证件齐全，可协助办理环评手续，租赁合同期限1-8年可协商，为企业提供稳定发展空间。

**四、专业服务承诺**
本人深耕东莞工业地产领域8年，精通厂房买卖、租赁及土地交易业务，依托珠三角地区100余家分支机构及8000余名专业团队，可为客户提供全方位工业地产解决方案。若您有东莞厂房出租、东莞厂房出售或其他区域厂房需求，欢迎垂询，全程免费服务，助您高效匹配优质资源。

**结语**
此厂房资源稀缺，性价比突出，诚邀有意向的企业客户实地考察，把握机遇，共赢未来！