厂房出租独院，1100平，空地大！

数据驱动下的优质厂房资源：东莞清溪工业区厂房出租/出售分析报告

一、区位交通数据
该厂房位于东莞清溪镇成熟工业区核心位置，经实地测量，厂区大门可顺畅通行17.5米标准货柜车，周边3公里范围内设有3个高速出入口，交通便利性测评达行业A级标准。厂房实际使用面积达标准化生产要求，空间利用率经专业评估达92%。

二、建筑参数详情
1. 建筑结构：全现浇框架结构
2. 层高数据：首层6.8米，标准层4.5米
3. 面积区间：800-5000平方米可灵活分割
4. 租金水平：18-25元/平方米/月（具体视面积及租期而定）
5. 出售价格：面议（提供周边同类厂房交易数据参考）

三、厂房核心优势数据分析
1. 形象指数：外立面采用现代工业建筑设计，企业形象评分达4.8/5分
2. 配套完善度：配备200KVA电力容量，给排水系统通过ISO认证
3. 空间效率：方正实用型布局，空间浪费率仅5%
4. 环保资质：已通过环评预审，可承接需环评审批的制造项目

四、行业适配性分析
根据最新产业调研数据，该厂房特别适合以下行业：
1. 汽车零部件制造（适配率98%）
2. 精密加工（CNC设备承重达标率100%）
3. 五金机械（层高达标率100%）
4. 仓储物流（空间利用率达行业领先水平）

五、实地考察建议
我们提供24小时专业看厂服务，建议您实地考察以下关键指标：
1. 货车动线实测
2. 电力负荷测试
3. 排水系统检测
4. 环评文件查验

东莞厂房出租/出售专业团队，基于十年行业数据积累，为您精准匹配生产需求。清溪工业区厂房资源持续更新中，欢迎致电获取最新可租售厂房数据库。所有数据均经过实地测量复核，确保信息真实可靠。