13.5元石排原房东独门3100平标准厂房，水电到位，钢结构

**东莞优质厂房招租/出售公告**

位于东莞市的优质独院厂房现面向企业客户招租及出售。该厂房产权清晰，为原房东直接持有，整体形象良好，墙面与地面维护完善，可直接投入使用，满足各类生产需求。

**厂房概况**
- **面积配置**：1-2层总面积2600平方米，其中单层面积800平方米，另配建独立宿舍500平方米，满足员工住宿需求。
- **层高优势**：一楼层高5.5米，空间开阔，适配重型设备与仓储需求，配备2吨载重电梯一台，物流装卸高效便捷。
- **合规保障**：消防系统手续齐全，已通过验收，符合安全生产标准，企业可安心入驻。

**区位与配套**
厂房地处东莞市核心工业区，交通便利，紧邻主干道，物流运输高效；周边生活配套完善，餐饮、商超、医疗设施齐全，劳动力资源丰富，极大降低企业招工难度。

**设施与合约**
- 园区配备250KVA变压器，电力供应稳定，支持高负荷生产。
- 租赁合约期限灵活，可签订5-9年，具体年限根据客户需求协商确定；同时支持厂房出售，为企业提供长期资产配置选择。

本厂房兼具实用性与投资价值，适合制造业、仓储物流等企业。欢迎有意向租赁或购买东莞厂房、仓库的客户实地考察，详询请联系。

（注：文中数据及地址均以实际为准，东莞厂房出租、东莞厂房出售需求可进一步沟通定制方案。）