原房东无公摊8元寮步东坑3千平无公摊一楼仓库厂房出租大小可分

**东莞厂房出租/出售：寮步工业区黄金地段，红本直租，高速出口，可分租可环评！**

**稀缺资源！原房东红本直租，3000平厂房+5000平空地，高速出口，主干道旁，可分租可办环评！**

### **核心优势**
1. **黄金区位**：厂房位于东莞市寮步工业区主干道旁，交通便利，高速出口直达，物流畅通无阻！
2. **灵活分租**：3000平厂房可按需分割，**200平起租**，一楼层高6.5米，楼上层高4.5米，带地坪漆、消防喷淋，配备4部3吨货梯，满足各类生产需求！
3. **超大空地**：5000平空地，货车自由进出，停车位充足，**免收费**，基础设施完善，配电630kva可按需调整！
4. **配套齐全**：独门独院，宿舍、办公区可按需分配，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，招工便捷，生活便利！
5. **合规保障**：红本厂房，证件齐全，**可办环评**，合同可签1-8年，长期稳定经营无忧！

### **适用行业广泛**
适合**电商、贸易、研发、仓储、服装、手袋、电子生产**等多种行业，无限制，入驻即可投产！

### **专业服务，免费咨询**
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