常平镇砖墙到顶钢结构厂房，单一层厂房4500平，空地5000

【黄金地段】东莞常平镇稀缺钢结构厂房重磅招商！4500㎡高标厂房+5000㎡空地，抢驻智能制造核心区！

在东莞产业升级浪潮中，常平镇5号栋稀缺厂房资产震撼登场！主体为全钢结构砖墙到顶设计，主力厂房面积4500平方米，搭配5000平方米硬化空地，层高8米满足智能装备制造、新能源电池生产线等重型设备需求。现面向全球高端制造企业推出特惠方案：东莞厂房出租价格低至18元/㎡/月，整栋年租金仅需百万级！

三大核心优势锁定行业龙头：
1. 产业集聚效应：毗邻广龙高速常平口仅5公里，30分钟直达深圳。园区持有红本国土证，已入驻3家上市企业，特别适合医疗器械研发、数控技术、环保科技等高新企业建立东莞生产基地。
2. 空间配置灵活：5号栋包含300㎡豪华办公区，4500㎡主厂房采用50吨行车设计，层高8米完美匹配智能机器人生产线。5000㎡空地可扩展为新材料研发试验场或固废周转仓库。
3. 产权交易双选择：支持东莞厂房出租或整体出售，业主急售报价仅需市场价8折！证件齐全可当日过户，是粤港澳大湾区最后一批可交易的工业红本资产。

重点参数：
- 地址：东莞常平镇核心工业区（导航精准定位）
- 厂房面积：4500㎡（可分租）
- 层高：8米标准工业层高
- 空地面积：5000㎡（可扩建）
- 租金：18-22元/㎡/月（含基础物业）
- 出售单价：6800元/㎡起（国土红本）

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