松山湖全新综合体厂房写字楼100方起租面积68000平无公摊

东莞松山湖国有工业用地全新综合厂房招租公告

一、项目概况
本厂房位于东莞松山湖核心区域，由国营企业开发建设，产权清晰无纠纷。项目总占地面积220亩，建筑面积达68000平方米，容积率3.0，绿化率高达45%，打造花园式产业园区。

二、厂房参数
1. 建筑构成：4栋标准厂房、1栋员工公寓、1栋综合楼
2. 厂房规格：
- 一楼：层高6.5米，承重300吨，适合重型设备及模具行业
- 二楼：层高5米，承重2吨，适合中型制造企业
- 三楼及以上：层高4.8米，承重1.5吨，满足轻型加工需求
3. 电梯配置：
- 每栋厂房配备3吨、2吨货梯各1部
- 综合楼配备2吨货梯2部、1.5吨客梯2部

三、配套设施
1. 能源保障：4000千瓦大功率变压器，备用发电机
2. 消防系统：园区整体喷淋消防
3. 公共设施：天然气接入、网络全覆盖
4. 停车位：地面停车位1500个

四、园区配套
1. 餐饮：自选式食堂，提供30个菜品选择
2. 住宿：空调公寓（2房1厅），配备电梯
3. 休闲：篮球场、小型购物商场、社区公园

五、租赁信息
1. 出租面积：
- 厂房200平方米起租
- 办公/电商空间100平方米起租
2. 租金标准：
- 一楼：25元/平方米
- 楼上：16元/平方米
- 大面积租赁可面议
3. 其他费用：水电按国家标准收取，无公摊面积

六、区位优势
本项目地处东莞松山湖中心位置，交通便利，配套完善，是制造业企业理想的产业升级选择。现面向社会公开招租，欢迎各类生产企业实地考察。

联系方式：（此处应补充具体联系方式）

注：本文所述东莞厂房出租、东莞厂房出售信息均以实地勘察为准，厂房出售事宜可另行咨询。