常平 原房东 独院 适合 注塑五金压铸模具钣金冲压等

**东莞全新工业厂房出租/出售——优质生产空间首选**

**一、厂房基本信息**
1. **产权清晰**：本地人原房东直租，工业用地性质，权属明确，保障交易安全。
2. **空间优势**：
- **层高12米**，满足重型设备安装及高层仓储需求；
- **配电充足**，支持高负荷生产用电；
- **超大空地**，便于物流周转或扩展生产线。
3. **区位便利**：位于东莞核心工业区，紧邻高速路口，交通便捷，物流效率高。

**二、招工与合同优势**
1. **人力资源丰富**：周边产业集聚，劳动力密集，企业招工便捷。
2. **长期稳定合作**：支持灵活合同期限，最长可达10年，降低企业搬迁风险。

**三、产业适配性**
厂房适用于多种制造业场景，包括但不限于：
- **注塑加工、电子制造、五金钣金**；
- **模具开发、压铸冲压、CNC精密加工**；
- **家具生产、仓储物流**等。

**四、现状及看房**
厂房目前空置，可随时安排实地考察，意向客户欢迎来电详询租金、售价等具体细节。

**五、专业服务承诺**
作为深耕东莞多年的厂房中介，本人熟悉各镇区产业布局，掌握大量优质资源（包括**东莞厂房出租**及**东莞厂房出售**房源）。若本厂房未满足需求，可为您精准匹配其他备选方案，涵盖不同面积、层高（如8-15米）、区位（如寮步、厚街、长安等）的工业物业，助您高效落地生产计划。

**联系方式**：请致电咨询，我们将为您提供一对一专业服务。

（注：文中数据真实有效，地址及参数均以实地勘察为准。）