寮步华南工业区独院花园式厂房10000平方，形象好

**东莞市寮步镇华南工业区优质工业厂房招租公告**

为促进区域产业资源优化配置，现对位于东莞市寮步镇华南工业区的一处优质工业厂房进行公开招租。该物业区位优越、配套完善，具体信息公告如下：

**一、物业概况**
1. **区位交通**：坐落于寮步镇华南工业区核心地段，紧邻城市主干道，交通网络发达，物流便捷。
2. **权属清晰**：独门独院产权，原为港资电子企业自用厂房，维护状况优良，整体成新度达90%以上。

**二、空间配置**
1. **生产区域**：
- 厂房面积10000平方米（1-3层），层高标准工业规格，水磨石地面，配备喷淋消防系统及两部2吨载重货梯。
- 电力配套：独立400KVA变压器，水电设施齐全。
2. **办公区域**：办公楼1000平方米（1-3层），精装修交付，可直接入驻使用。
3. **生活配套**：
- 员工宿舍2200平方米（1-5层），每间配备独立阳台及卫生间；
- 首层设独立员工食堂，满足企业后勤需求。

**三、园区优势**
1. 园区绿化率达行业高标准，环境整洁优美，布局科学合理；
2. 属成熟工业区，周边劳动力资源丰富，企业用工便利；
3. 原电子行业厂房设计，适合精密制造、装配加工等产业用途。

**四、租赁政策**
1. 租金价格具有市场竞争力，具体面议；
2. 对符合东莞市产业导向的优质企业可提供租金协商空间。

**联系方式**
有意向承租东莞厂房出租、东莞厂房出售的企业，请致电详询。本厂房出售或出租信息长期有效，欢迎实地考察。

（注：文中所述面积、层高、配套设施等数据均以实际测绘为准）

东莞市寮步镇产业发展服务中心
年月日

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**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、寮步华南工业区、10000平方米厂房、400KVA变压器、2吨货梯、精装修办公楼、独院厂房。