原房东0公摊直租！清溪三中新出7000平独门独院厂房仓库出租

**优质工业厂房招租/出售——东莞清溪三中谢坑村独院厂房**

位于东莞市清溪镇三中谢坑村，现有一处优质工业厂房出租/出售，产权清晰，国有证在手，独门独院，环境优越，交通便利，临近高速出口，通达深圳、广州、惠州等地，区位优势显著。

### **厂房核心信息**
- **占地面积**：7500平方米
- **厂房结构**：3层，单层2000平方米，宿舍1500平方米，可分租
- **层高承重**：一楼6.5米，楼上4.8米，每平方承重1吨，工业用地可办环评
- **货梯配置**：两部3吨货梯，方便货物运输
- **空地优势**：超大空地，可进拖头车，装卸便捷
- **消防设施**：配备消防喷淋，符合安全生产标准

### **适用行业广泛**
本厂房适合智能设备制造、新能源设备制造、人工智能、汽车配件、芯片制造、新材料、生物医药、五金、注塑、模具、机器设备、电商仓库、大数据、高端医疗、电子、包装、贸易、电商、线材、贴片、手袋、服装等各类行业生产使用。

### **租赁/购买优势**
- **灵活租期**：合同可签1-10年，水电均可过户
- **配套完善**：周边生活设施齐全，环境优良，生产生活两相宜
- **专业服务**：业主直租，无中介费用，提供一站式厂房租赁/出售服务

### **其他资源**
本公司专注东莞厂房出租、东莞厂房出售业务8年，资源丰富，可提供面积50平方米至50万平方米的各类厂房，包括标准独院、单一层独院、带装修厂房，以及适合电镀、化工等特殊行业的工业用地。无论整租、分租，均可满足需求，全程免费咨询，助您高效选址。

如有意向，欢迎来电详询，我们将为您匹配最合适的厂房资源！