大朗竹山村委会独门独院3000平无公摊厂房办公电商仓库出租

**东莞优质厂房出租/出售：大朗中心成熟工业园，助力企业高效发展**

**一、区位优势显著，配套完善**
本厂房位于东莞大朗中心核心区域，距离地铁站仅1公里，交通便利，毗邻宝安大道主干道及107国道，距沿江高速路口800米，物流运输高效便捷。周边汇聚高端公寓与城中村，生活配套成熟，招工便利，员工租房成本低廉（月租约300元），为企业稳定运营提供有力保障。

**二、高标准硬件配置，灵活适配多元需求**
1. **空间规划专业**：厂房配备精装修办公室，车间与仓库采用砖墙分隔，布局合理；配置2部货梯及1部客梯，物流动线流畅。
2. **电力供应充足**：园区每栋厂房标配315kva配电，支持峰谷电表安装，可扩容至2000千瓦，满足电子、SMT、医疗等高耗电行业需求。
3. **产权清晰合规**：红本产权齐全，可办理租赁合同、注册地址及环评，消防资质完备（含丙二类、消防喷淋），助力企业快速落地。

**三、多样化面积选择，产业覆盖广泛**
厂房分租面积灵活（500-20000平方米），层高优越，含独门独院、钢构、标准厂房等多种类型，适配：
- **生产类**：电子组装、光电设备、生物医疗、印刷包装、注塑加工；
- **仓储类**：电商物流、冷链冻库、充电桩仓储；
- **办公研发**：高新技术企业、贸易公司、科创团队（可申请政府补贴）。

**四、园区配套完善，降本增效**
1. **生活便利**：园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室及网吧，周边商场、酒店、学校环伺。
2. **物流优势**：超大空地供拖头车自由调头，免费停车位充足，大货车进出无阻。
3. **定制服务**：可按需提供宿舍（不强配）、定制装修，专业保安24小时值守，保障企业安全。

**五、稳定合作，长效发展**
合同期限灵活（2-8年），支持长期租赁。现房可实地考察，若需求未匹配，另备大量500平方米起优质房源（含带行车、卸货平台、无尘车间等特色厂房）。

**结语**
本园区以东莞大朗为核心，依托成熟工业基础与区位优势，为企业提供**厂房出租、厂房出售**一站式解决方案。欢迎电子、医疗、物流、高新科技等行业客户垂询，真实房源，专业服务，助您高效落户东莞！

（联系方式：请通过店铺详情页获取）

**关键词强化**：