京东智谷全新厂房1000至2000平 公摊少价格可谈可简装

**数据驱动：京东智谷打造大湾区智能制造新标杆——东莞厂房出租/出售优选平台**

作为广东省及东莞市重大产业项目，**京东智谷**以总投资约120亿人民币的规模，强势布局大湾区核心腹地。项目总占地面积达38万平方米，总建筑面积180万平方米，全部建成后预计年产值不低于200亿元，年税收贡献20亿元，成为京东集团在大湾区的智能产业创新科技中心、研发中枢及智能制造总部基地。

### **核心优势：深圳腹地·东莞成本·京东赋能**
京东智谷以“京东赋能的中国样本”为发展愿景，通过全生态资源整合，为企业提供无界创新平台。目前园区推出**全新厂房招商**（官方直招），覆盖面积1000-20000平方米，满足多样化生产需求，是东莞厂房出租及东莞厂房出售市场的标杆选择。

#### **厂房参数精准匹配企业需求**
- **层高**：8米（重型制造）、6米（中型产线）、4.5米（轻型装配）
- **承重**：2吨/㎡（高标准车间）、1吨/㎡（通用厂房）、750KG/㎡（仓储物流）
- **物流配套**：5吨/3吨货梯、24个专业卸货平台，确保高效吞吐

#### **全维度园区配套**
- **生活服务**：3个园区食堂、员工宿舍、精装公寓、康怡粤菜酒楼、生活超市、711便利店、85°C咖啡
- **金融与休闲**：东莞农村商业银行、羽毛球馆、篮球场、游泳馆、健身房
- **大型设施**：300人宴会厅、充足停车位

#### **交通无缝衔接深圳**
园区已开通多条接驳深圳地铁的巴士线路，覆盖龙岗、横岗、凤岗等关键节点：
- **高快1线**：丹竹头地铁站—京东智谷
- **高快2线**：双拥街地铁站—京东智谷
- **莞781路**：14号线四联地铁站—京东智谷
- **785路园区公交**：京东智谷—凤岗汽车站

**投资提示**：京东智谷以东莞成本优势承接深圳产业外溢，是企业布局大湾区、优化生产成本的战略选择。现优质厂房资源限量招商，欢迎通过官方渠道咨询东莞厂房出售及租赁详情。

（联系时请说明信息源自工业厂房网）