厚街厂房全新未使用高标厂房层高5.4米6米7.9米低价招商中

**君泰•滨海智谷产业园：东莞高标准厂房出租出售的理想之选**

在东莞这座制造业蓬勃发展的城市，**君泰•滨海智谷产业园**以其卓越的硬件条件和优越的地理位置，成为企业扎根湾区、迈向工业4.0的首选之地。作为非传统的超集工厂，这里不仅提供**东莞厂房出租**和**东莞厂房出售**服务，更以超高的实用性和灵活性满足企业的多样化需求。

### **高标准厂房，助力高效生产**
园区总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约28万㎡，采用一类工业用地（M1整栋产权），确保企业长期稳定发展。厂房面积灵活可选，从800㎡至5400㎡，满足不同规模企业的生产需求。

- **层高优势**：首层7.9米，2层以上5.4-6米，空间开阔，适合各类生产线布局。
- **承重设计**：首层2T/㎡，2层以上0.7-1T/㎡，满足重型设备安装需求。
- **超长产线**：130米连续作业空间，大幅提升生产效率。
- **物流配套**：配备5T、3T定制货梯及1.05T客梯，并设有卸货平台、登车桥和吊装口，确保物流畅通无阻。

### **交通便捷，畅达湾区**
项目位于**广东省东莞市创业路65号**，交通网络发达，轻松连接东莞及深圳核心区域：
- **轨道交通**：3公里范围内四轻轨口，佛莞惠城轨、莞深快轨（规划中）、RI线（建设中）、R3线（规划中）、R5线（规划中）五轨环伺，未来RI线通车后，6站直达深圳。
- **高速路网**：紧邻G94、莞佛、南光、龙大、广龙等多条高速，快速融入大湾区经济圈。

### **产业集聚，发展潜力巨大**
园区重点引进信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、医疗器械等高新技术产业，为企业提供优质的产业生态和协作机会。

如果您正在寻找**厂房出售**或**厂房出租**的高性价比选择，**君泰•滨海智谷产业园**将是您的理想之选。欢迎实地考察，共同开启智能制造新篇章。