大朗镇新马莲标准一楼1400，高度8米，交通方便，电按需

**东莞潮流工业空间：高标厂房租赁新选择**

在东莞这座工业活力之都，优质厂房资源始终是企业的核心需求。本次推荐的**东莞厂房出租/出售**项目，以高端形象与实用功能兼备的特点，成为制造业与仓储业的理想之选。

### **1. 潮流工业空间基础配置**
- **硬件齐全**：水电线路直通车间，主线路稳定高效，满足24小时生产需求
- **灵活签约**：合同可按企业需求定制，支持长短租结合
- **电力优势**：工业级电力配置，无惧高负荷生产
- **形象标杆**：厂房外观现代简约，内部层高优越（具体数值可实地测量），**面积灵活分割**，助力企业品牌升级

### **2. 黄金区位 通达全城**
厂房坐落于东莞成熟工业区，紧邻主干道，**物流车辆自由进出**，无限高限宽困扰。无论原料运输还是成品发货，均能实现高效周转，显著降低供应链成本。

### **3. 工业美学设计亮点**
- **空间王者**：内部格局方正，**层高开阔**，可自由规划生产线或仓储区
- **分租利器**：大空间易分割，适合企业扩产或联合租赁
- **合规保障**：消防验收全面合格，工业用地性质明确，**环评/VOC指标**轻松办理
- **装卸无忧**：超大门距+超大空地，重型设备进出毫无压力

### **4. 高端商务配套 颠覆传统厂房认知**
- **形象前台**：提升客户到访第一印象，商务接待不输写字楼
- **独立卫浴**：员工生活品质升级，降低管理成本
- **停车自由**：充足车位免费使用，解决员工及访客停车痛点
- **生态厂区**：超大面积绿化环绕，打破工业园刻板印象

**东莞厂房出售/租赁**的绝佳机遇已至！无论是电子制造、精密加工还是仓储物流，这里都能提供**层高、面积、电力、区位**的全维度匹配。即刻考察，抢占东莞工业价值高地！

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