横枥镇新出原房东单一层8米高1200平方米出租。

【东莞横枥镇稀缺工业资产】1200㎡独栋厂房重磅释出！五金/CNC/电子制造企业速抢

在东莞制造业升级浪潮中，横枥镇新晋放出一处稀缺性工业资产——原房东直供1200㎡单层钢结构厂房，层高8米的标准工业空间搭配可按需配置的员工宿舍，工业用地属性确保环评手续畅通无阻。现厂房已全面清空，6米超宽主通道贯通全车间，中间仅单排立柱的设计让CNC加工中心、钣金冲压线等大型设备获得270°无死角作业空间，实测面积利用率高达92%。

【黄金产业适配性】
这处东莞厂房出租项目特别匹配高精度制造需求：全硬化地面承重达5吨/㎡，主线电路直通各作业区，12组天窗+侧窗组成的双采光系统让注塑成型品质肉眼可辨。周边3公里内聚集五金模具、数据线材、手机结构件等7大产业配套，已吸引多家电子元器件企业实地考察。精装办公室配备智能门禁系统，入驻即可开展生产。

【长期稳定保障】
产权清晰的东莞厂房出售标的支持5-10年超长租约，月租金28元/㎡起（含基础物业），同比松山湖片区节省40%成本。特别提示：该工业用地可转为东莞厂房出售资产，整栋交易单价6800元/㎡，适合计划在东莞设立区域总部的制造企业。目前已有3家自动化设备商进入洽谈阶段，预约看厂请速联系驻场经理。