凤岗原房东实际面积出租，价格实惠。

**东莞凤岗优质厂房出租/出售：红本产权 灵活分租 交通便利**

**核心优势**
本厂房位于东莞市凤岗镇五联核心工业区，为原房东红本直租，产权清晰，可提供包租服务。厂房紧邻高速出口及主干道，物流便捷，空地面积充裕，支持分租，带装修且可办理环评，满足各类企业生产需求。

**厂房详情**
1. **空间配置**：厂房总面积12600平方米，1-3层结构，单层面积4200平方米，宿舍2栋可按需分配。
- **层高承重**：一楼层高6米，二、三楼层高4.5米，承重1.2吨，配备2个吊机口，每层设独立洗手间。
- **设施完善**：车间地坪漆处理，消防喷淋系统齐全，水电配套完备，配备2部3吨货梯及2部客梯。
- **电力支持**：配电630kva，可加装峰谷表，满足高能耗生产需求。
- **租赁灵活**：支持整栋包租或500平方米起分租，合同期限1-10年可协商。

2. **园区环境**：
- 园区形象优良，绿化率高，24小时专人安保服务。
- 空地宽敞，大货车进出无阻，免费停车位充足。
- 基础设施完善，含现成装修及主体消防系统，企业可快速入驻。

3. **交通与配套**：
- 厂房紧邻主干道，公交线路覆盖，出行高效。
- 周边生活配套成熟，涵盖商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，招工便利，员工生活无忧。

**适用行业**
本厂房适合仓储、物流、印刷、注塑、五金模具、机械制造、电子产品生产、制衣、手袋加工、冻库、研发办公等多种行业，无业态限制。

**专业服务**
我们深耕东莞及深圳工业地产6年，专注厂房出租、厂房出售、写字楼租赁及土地交易业务，珠三角地区设有100余家分公司，拥有9000余名专业业务团队，为企业提供全流程免费咨询服务。若您需东莞厂房出租、东莞厂房出售或其他区域资源，欢迎垂询，我们将竭诚为您匹配优质方案。

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