长安靠近虎门标准一楼原房东厂房，形象好，环莞快速出口，原房东

**东莞潮流工业空间：高规格厂房租赁/出售指南**

在东莞这座工业与时尚交织的城市，优质厂房不仅是生产的载体，更是企业实力的象征。本次推荐的厂房以**高端形象+实用性能**为核心，满足您对**东莞厂房出租**与**东莞厂房出售**的全方位需求。

### **1. 潮流工业空间基础配置**
- **硬件顶配**：水电线路直通车间，电力充沛支持24小时运转，厂房形象现代简约，符合高端企业审美。
- **灵活签约**：合同周期可按需定制，短租长租皆宜，**厂房出售**产权清晰，助力企业资产升级。
- **区位优势**：扎根成熟工业区，周边劳动力密集，**好招工**是核心竞争力，让生产无忧。

### **2. 交通赋能 物流无界**
地理位置堪称黄金级——主干道环绕，**8米超宽通道**允许大型货车自由进出，装卸货效率翻倍。无论您是**东莞厂房出租**需求方还是买家，这里都能让供应链效率与潮流速度同步。

### **3. 工业美学三大亮点**
- **合规保障**：消防验收合格，工业用地性质明确，**空地面积超5000㎡**，可自由规划分租或扩产。
- **空间设计**：层高8米，内部**面积800-5000㎡可选**，方正格局搭配通透采光，流水线布局一气呵成。
- **分租友好**：大空间可灵活分割，适合电子、纺织、仓储等多行业**厂房出售**后个性化改造。

### **4. 高端形象 环评无忧**
- **商务质感**：前台大堂+独立洗手间，提升企业形象；**200+停车位**免费开放，客户接待从容不迫。
- **生态与效能**：园区绿化覆盖率30%，**VOC指标达标**，环评手续快捷，尤其适合精密制造、生物科技等环保严苛行业。

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