寮步松山湖共性环保科技园厂房出租现成环评300起分仅租14.

**松山湖共性环保科技园招商公告——东莞高标准产业载体优选**

**东莞厂房出租/出售核心区位优势**
松山湖共性环保科技园坐落于东莞寮步莞樟路寮步段，紧邻松山湖高新技术产业开发区，距华为工厂仅3公里，区位交通便利，产业配套成熟，是涉水、涉气及特殊行业企业的理想选址。

**园区概况**
- **总面积**：10万平方米全新环保科技园
- **租金优势**：13元/㎡起，东莞厂房出租市场高性价比之选
- **硬件配置**：配备7吨超大型货梯及多规格载重电梯，满足重型设备需求
- **环评资质**：园区自带环评批文，支持阳极氧化、电泳、喷漆等30余类特殊行业入驻

**厂房参数详情**
**1栋（涉气·普通行业）**
- **单层面积**：3360㎡（总面积26880㎡）
- **层高承重**：1F 7.8m/2F 6m/3F-8F 5.5m，楼面承重1.5t/㎡
- **可租楼层**：3F 3360㎡待租
- **电梯配置**：2台5吨货梯+1台3吨货梯+1台2吨客梯

**2栋（涉水涉气·设备齐全）**
- **单层面积**：3660㎡（总面积29280㎡）
- **可租楼层**：1F-5F及7F-8F（6F已租）
- **特殊配置**：7吨货梯+3吨货梯双重保障
- **灵活分割**：支持400㎡起分，适配中小企业扩产需求

**3栋**：已全部出租

**产业适配性**
本园区为东莞厂房出售/出租市场中稀缺的环保合规载体，特别适用于：
- **表面处理**：阳极氧化、磷化、喷粉
- **精密制造**：CNC加工、注塑、冲压
- **环保工艺**：超声波清洗、涂布贴合、真空镀膜

**招商亮点**
- **产证齐全**：合法产权，企业落户无忧
- **招工便利**：毗松山湖人才集聚区，劳动力资源丰富
- **形象升级**：现代化厂房设计，提升企业品牌形象

**联系我们**
抢占东莞寮步稀缺环保厂房资源，请速洽招商团队，详询可租/可售面积及定制化方案。

（注：本文所涉面积、层高、租金等数据均以实际勘测为准，最终解释权归园区所有）