适合多种行业厂房低价出租，滴水7米到12米，位置优越交通方便

**东莞优质厂房出租/出售：超大型高标准工业空间，助力企业高效发展**

在东莞工业地产领域，我们为您提供稀缺的一手原房东直租厂房资源，满足高端制造企业的多元化需求。本次重点推介的优质厂房位于东莞核心工业区，交通便利，距高速入口仅2公里，红本证件齐全，可办环评，是企业长期稳定发展的理想选择。

### **厂房核心参数**
**1. 单层钢结构厂房**
- **面积**：11000平方米（长133米×宽80米，跨度22米）
- **层高**：滴水高度7米-12米，牛腿位8米，承重高达30吨
- **消防**：配备丙二类喷淋消防系统，符合高标准安全规范
- **适用行业**：重型机械、高端装备制造、汽车零部件、新能源设备等

**2. 多层框架厂房**
- **总面积**：11000平方米（单层2200平方米，共5层）
- **层高**：首层7.8米，二至五层6米
- **承重**：首层1.5吨，二至三层1.2吨，四至五层0.8吨
- **配套**：两部5吨货梯、一部客梯，配电容量3000KVA
- **消防**：丙二类喷淋消防，保障安全生产
- **适用行业**：电子信息、生物医药、精密仪器、环保设备、家具制造等

### **厂房核心优势**
1. **高性价比**：高端实用钢结构设计，租金合理，合同期灵活，支持分租。
2. **交通便利**：园区紧邻主干道，2分钟直达高速，物流运输高效便捷。
3. **合规可靠**：红本产权，手续齐全，可办理环评，适合各类合规生产需求。
4. **专业服务**：原房东直租，无中介差价，长期稳定合作，降低企业运营成本。

### **专业工业地产服务，助力企业选址无忧**
本人深耕东莞厂房出租、东莞厂房出售领域8年，服务客户涵盖上市公司、国企央企及中小型企业，始终秉持诚信为本、专业至上的原则，杜绝虚假宣传，以客户实际需求为导向，提供精准匹配的厂房资源。

**资源覆盖**：
- 原房东直租厂房/仓库
- 冷冻库、坡道仓、工业空地
- 高新技术产业园、高档写字楼
- 多种面积灵活选择，满足不同规模企业需求

**欢迎实地考察，期待为您提供最优质的工业地产解决方案！**