形象好空地大，低价出租12元！石湾原房东独院厂房10000平

**专业工业地产服务商诚荐：惠州博罗石湾镇优质厂房资源**

在粤港澳大湾区产业升级的背景下，惠州博罗石湾镇凭借优越的地理位置和完善的产业配套，成为众多企业布局的首选之地。现隆重推荐一处原房东直租的优质厂房资源，满足各类生产企业的需求。

### **核心优势**
1. **厂房概况**
- **厂房面积**：钢结构厂房6000平方米，标准楼房厂房4000平方米，实际面积出租，无公摊。
- **宿舍配套**：约1200平方米，满足员工住宿需求。
- **层高优势**：钢结构厂房滴水高度10米，标准厂房层高5米，适合重型设备安装及高架仓储。
- **电梯配置**：配备两部2吨货梯，物流运输高效便捷。

2. **基础设施完善**
- **电力供应**：现有配电500千瓦，支持增容，可过户独立缴纳水电费，满足高能耗生产需求。
- **交通便利**：位于大路边，距离高速出口仅2公里，物流运输及员工通勤极为便捷，招工优势显著。

3. **产业适配性高**
- **承重能力强**：实心地基，承重标准高，特别适合机械制造、重工生产等企业。
- **现成装修**：带环评资质，可拎包入驻，大幅缩短企业投产周期。
- **形象优越**：独院设计，空地宽敞，曾为上市公司使用，企业形象有保障。

### **租金及合作方式**
- **租金**：12元/平方米/月（具体可面议）。
- **业主合作**：如有东莞厂房出售、惠州厂房出租等需求，欢迎委托专业团队推广，确保高效成交。

### **增值服务**
作为华夏幸福集团子公司伙伴地产的资深顾问，本人深耕工业地产领域十年，可为企业提供全方位支持：
- **厂房租售**：精准匹配惠州厂房出租、东莞厂房出售等需求。
- **配套服务**：提供财税筹划、装修设计、环评办理、润滑油供应及低息贷款等产业链服务，助力企业降本增效。

**诚邀制造业企业主实地考察，亦欢迎厂房业主委托合作。专业团队竭诚服务，助您高效选址或盘活资产！**

（注：本文所涉数据真实有效，欢迎垂询对比。）