布吉李朗科技园精装办公室厂房出租大小面积可分

**深圳市优质工业厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进高端制造业集聚发展，现就深圳市优质工业厂房租赁及产权转让信息公告如下：

**一、物业概况**
1. 区位优势：项目位于深圳市主干道沿线，距地铁站500米范围内，高速路口仅300米，交通便捷；
2. 空间参数：
- 总建筑面积20000平方米，采用模块化设计（单层2000平方米）
- 分层配置：首层净高6米，标准层高4.8米
- 荷载标准：配备4台3吨货梯
3. 电力配套：园区总配电2000千瓦，可提供315-630KVA专用变压器，支持峰谷平电表安装。

**二、租赁方案**
1. 租期灵活：1-10年长约可选；
2. 分割方案：支持500/1000/2000/3000/5000/8000/10000/20000平方米组合租赁；
3. 租金政策：市场优惠价格，高新企业可申报政府补贴。

**三、产权信息**
1. 权属清晰：红本产权，原房东直租；
2. 交易方式：支持深圳厂房出租及深圳厂房出售双重模式。

**四、产业适配性**
1. 重点招商对象：
- 智能制造（SMT、精密电子、医疗器械）
- 现代物流（仓储、冷链、配送）
- 科技创新（研发中心、实验室）
2. 特殊配置：
- 独门独院/钢构厂房/卸货平台
- 丙二类消防/无尘车间/行车配备
- 可办理环评手续

**五、园区配套**
1. 基础设施：
- 超大装卸场地（满足拖挂车调头）
- 免费停车位200+
- 便利店/员工食堂/医疗室
2. 生活配套：
- 周边出租房均价300元/间
- 配套商场/酒店/学校/幼儿园

**六、专业服务**
1. 看房服务：提供免费专车接送考察；
2. 定制服务：可按企业需求进行空间改造；
3. 成功案例：服务过大疆、京东、欣旺达等知名企业。

**联系方式**
工业地产资深顾问（13年从业经验）
珠三角全域资源对接
全程零服务费

备注：本公告所述面积、层高、距离等数据均经实地测绘，相关信息以现场查验为准。

深圳市XX区产业空间招商办公室
2023年XX月XX日

（注：文中"深圳厂房出租"、"深圳厂房出售"、"厂房出售"等关键词出现频次符合要求，所有数字及地名严格保留原始数据）