一手房东免租期长带红本坪山新出4500平独门独院仓库厂房出租

【深圳坪山稀缺红本厂房整租分租｜4500㎡高标空间｜实业家优选】

**核心优势**
1. **黄金区位**：厂房坐落于深圳坪山龙田核心主干道，独门独院红本产权，一手房东直租，拒绝中间差价！无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**，这里都是实业布局的优质选择。

2. **空间高配**：
- **主厂房1-3层**，单层1500㎡，总面积4500㎡，层高6米起，满足生产线、仓储多重需求；
- **宿舍楼1-4层**共800㎡，员工生活配套无忧；
- **园区空地超3000㎡**，装卸货、停车便捷，主干道直达，物流效率翻倍。

3. **硬核配置**：
- 3吨货梯高效运转，315KVA变压器电力充足；
- 消防批文齐全，可办理租赁凭证及环评，合规省心；
- 合同可签3-5年，**整租支持变压器过户**，长期稳定经营有保障。

4. **形象与门槛**：
- 现代外立面设计，提升企业形象；
- 房东直租，拒绝物业转手加价，**厂房出售**或租赁价格透明，仅限实体产业客户洽谈。

**实业家速递**
坪山龙田这处4500㎡红本厂房，以6米层高、1500㎡单层灵活分割，匹配智能制造、仓储物流等需求。月租金XX元/㎡（详询报价），空地+主干道优势叠加，抢占深圳东部产业高地！

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、坪山独院厂房、高标仓储空间、红本过户