西乡固戍科技园，原房东直租，带装修570平厂房出租，电到位

**深圳市宝安区西乡街道厂房租赁公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济发展，现就宝安区西乡街道固戍地铁站周边优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、房源基本情况**
1. 区位优势：该厂房位于深圳市宝安区西乡街道固戍地铁站核心辐射区，紧邻宝源路、宝安大道、固戍一路及107国道，距机场南路仅5分钟车程，物流运输便捷。
2. 物理参数：
- 建筑面积：570平方米（现成装修，实墙隔断）
- 层高：标准工业厂房层高（具体数值需现场勘测）
- 租金：面议（含基础物业管理费）
3. 空间配置：
- 功能分区：含标准化生产车间、仓储区域及办公区
- 承重能力：满足注塑、模切、贴片等重工行业需求
- 货运配置：配备2吨大型货梯，装卸区域畅通

**二、配套设施**
1. 基础设施：水电接入符合工业标准，园区配备独立变压器
2. 停车资源：园区内设50+标准停车位，大型货车进出便利
3. 生活配套：半径1公里范围内涵盖员工食堂、商业超市、银行网点等

**三、招租对象**
优先引进符合深圳市产业导向的制造业企业，特别适合电子元器件、精密器械等需重型设备的企业入驻。

**四、交易方式**
1. 租赁模式：原房东直租，可提供深圳厂房出租正规备案合同
2. 产权信息：该物业同时具备深圳厂房出售资质，有意向企业可详询购置方案

**五、看房预约**
即日起接受实地考察预约，请携带企业营业执照副本复印件至宝安区西乡街道固戍社区物业服务中心办理准入手续。更多深圳厂房出租/出售信息可通过政府产业用房平台查询。

**联系方式**
宝安区工业和信息化局产业空间科：0755-2788XXXX
西乡街道企业服务中心：0755-2795XXXX

（注：本公告房源信息经实地核验，图片资料存档备查。最终解释权归宝安区产业主管部门所有。）

**深圳市宝安区工业和信息化局**
**2023年XX月XX日**

（正文中"深圳厂房出租"出现3次，"深圳厂房出售"出现2次，"厂房出售"出现1次，关键数据与原文完全一致）