光明南太云创谷免租5个月直租研发厂房办公出租，光明红本厂房

**数据驱动下的优质厂房选择：深圳南太云创谷园区深度解析**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售市场中，**南太云创谷园区**凭借其优越的地理位置与成熟的产业配套，成为企业落户深圳北部中心的理想选择。作为开发商一手物业，园区招商运营已稳定运行4年，企业入驻率高达85%，产业生态成熟，现有一套**514平方米**的高楼层厂房空出，采光视野极佳，并配备简单装修，**租金报价51元/平方米（可洽谈）**，同时提供**2个月免租期**，符合政策条件的企业还可申请**20元/平方米的租金补贴**。此外，园区还提供**100至300平方米**的多种户型选择，满足不同企业的需求。

### **核心参数：精准匹配企业需求**
- **层高**：4.2米，**楼板承重3.5KN/㎡**，适合智能制造、研发办公等多种业态。
- **电梯配置**：5台通力客梯（载重1600kg）+1台消防梯（载重2000kg），确保高效物流与人流运输。
- **幕墙系统**：双层中空Low-E玻璃铝板幕墙，节能降噪，提升办公舒适度。
- **网络覆盖**：联通、电信、中国移动全信号覆盖，园区WIFI无死角，保障企业高效运营。
- **停车位**：1490个，解决企业员工及访客停车需求。
- **空调系统**：VRV中央空调，支持24小时不间断运行，满足企业灵活办公需求。

### **成熟配套：赋能企业发展**
1. **2.4万㎡商业综合体**：涵盖餐饮、酒店、便利店、银行及展厅，满足企业日常需求。
2. **多功能报告厅**：配备专业会议系统，助力企业高效举办各类活动。
3. **运营服务中心**：提供物业、行政、产业等一站式服务，降低企业运营成本。
4. **共享办公空间**：涵盖会议中心、共享实验室、创客空间等，促进企业协作创新。

### **区位优势：深圳北部核心产业高地**
南太云创谷位于深圳北部中心，总建筑面积约33万平方米，是国际化的创智先行区。无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**，该园区均以高标准的硬件设施与成熟的产业生态，为企业提供长期稳定的发展空间。

**现优质厂房资源有限，欢迎咨询入驻！**