光明高新区原房东红本科创园600平精装修厂房出租招租

**光明新区优质厂房招租：高规格研发制造空间，满足多元产业需求**

在深圳产业升级的浪潮中，**光明新区科技研发制造产业园**凭借优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业布局生产的理想选择。现园区推出多规格厂房空间，满足不同规模企业的需求，无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**，均可提供灵活方案。

### **核心优势**
- **区位交通便利**：园区紧邻主干道、国道及高速路口，距离地铁站仅咫尺之遥，物流运输高效便捷。
- **空间灵活可选**：厂房面积从**200平至50000平**不等（包括600平、800平、1000平等区间），支持分租，现有精装修单元可**拎包入住**。
- **高标准硬件配置**：
- **层高**：一楼7米，楼上4.5米，适合重型设备或仓储需求。
- **货梯与卸货平台**：前后配备客梯、货梯及卸货区，大型货柜车进出无障碍。
- **电力保障**：3000kva变压器支持过户，可安装峰谷电表，直接对接供电局。
- **消防合规**：二次消防喷淋系统已通过验收，安全无忧。

### **配套服务完善**
- **产权清晰**：原房东直租，红本在手，可办理环评及正规租赁合同，租期1年起签，最长可达8年。
- **含税开票**：租金及水电费用均可提供含税发票，财务流程规范。
- **员工生活便利**：园区内配备宿舍（含空调、热水器、洗衣机等），周边餐饮、超市、学校、商业街一应俱全，招工便捷。
- **管理规范**：24小时保安巡逻，花园式环境，停车位充足，企业形象与实用性兼备。

### **适用行业广泛**
园区特别适合**生物医疗、电子科技、精密制造、仓储物流**等企业，包括上市公司、专精特新及高新技术企业。无论是**SMT生产线、CNC加工**，还是**电商仓储、研发办公**，均可匹配高性价比空间。

### **专业服务承诺**
我们团队深耕**深圳工业地产**8年，掌握一手房源信息，提供从选址到签约的全流程免费服务。专车接送看房，精准推荐，助您快速锁定符合预算与生产需求的厂房。

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