福田保税区厂房办公室160平精装修出租即租即用

**数据驱动决策：福田保税区160㎡精装厂房办公室即租即用分析**

在深圳厂房出租市场中，**福田保税区**凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为企业选址的热门区域。本次推荐的**160㎡精装厂房办公室**，以**即租即用**的便利性，为企业提供高效入驻解决方案。

### **核心数据指标**
1. **面积**：160㎡（灵活满足中小型企业办公需求）
2. **租金**：70元/㎡/月（含税，深圳厂房出租市场高性价比选择）
3. **管理费**：7元/㎡/月（含税，成本透明可控）
4. **装修标准**：2+1精装（现代化办公环境，省去额外装修成本）
5. **交通便利性**：距离**福保地铁站F2出口仅300米**（通勤高效，提升员工满意度）

### **区位价值分析**
该厂房位于**福田保税区**，作为深圳核心产业聚集地，周边配套成熟，涵盖银行、餐饮、休闲等设施，为企业及员工提供全方位支持。

### **成本效益评估**
- **总月租成本**：160㎡ × (70元租金 + 7元管理费) = **12,320元/月**（含税）
- **即租即用优势**：精装交付，节省装修时间及费用，助力企业快速开展业务。

对于寻求**深圳厂房出售**或长期租赁的企业，该房源同样具备投资价值。若未来有扩产需求，福田保税区及周边区域的**厂房出售**资源也可作为备选方案。

**决策建议**：该厂房适合对办公环境、交通便利性及成本控制有较高要求的企业，数据表明其综合性价比在深圳厂房出租市场中具备显著竞争力。