龙华大浪200平起分 仓库 物流 制造 带卸货平台

**深圳市坂田地铁口优质工业厂房招租公告**

**深房工告〔2023〕XX号**

为优化产业空间资源配置，现就深圳市龙岗区坂田街道优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**
标的物业位于深圳市龙岗区坂田地铁口500米范围内，毗邻五和大道、南坪快速等主干道，距深圳北站8公里，30分钟直达福田CBD，交通区位优势显著。

2. **硬件设施**
（1）物业为2023年全新改造工业园，内外墙全面翻新，配备2吨载重货梯（每栋2台），各层均设吊装口；
（2）层高5.8米，柱距8米，荷载500kg/㎡，可满足重型设备安装需求；
（3）面积区间100-3500平方米，支持自由分割组合，部分楼层已精装为电商办公仓储空间。

3. **园区配套**
（1）实行封闭式管理，24小时安保巡逻；
（2）配备标准卸货平台、300个地面停车位；
（3）采光优良，得房率85%以上，园区绿化率达30%。

**二、租赁/出售信息**
- **深圳厂房出租**价格：28-35元/㎡/月（含物业费）
- **深圳厂房出售**价格：面议
- 免转让费，提供1-3个月装修免租期
- 适用行业：智能制造、生物医药、跨境电商、仓储物流等（无行业限制）

**三、服务主体**
本项目由伙伴工业地产（华夏幸福基业股份有限公司，股票代码：600340 全资子公司）独家代理。企业深耕珠三角工业地产市场20年，累计服务企业超5000家，深圳区域厂房资源市场占有率超95%。

**四、服务承诺**
1. 严格执行"零佣金"政策，杜绝任何形式中介费用；
2. 30分钟内响应需求，提供不少于3套匹配房源（需提供：需求位置、面积、层高、用途及入驻时间）；
3. 签订保密协议，确保企业信息不外泄。

**五、联系方式**
专业顾问：XXX（工业地产从业6年）
服务区域：深圳（含坂田、龙华、光明）、东莞、惠州
咨询热线：XXXX-XXXXXXX（接听时间：8:30-18:30）

**特别提示**
1. 本批次深圳厂房出租房源仅余5套，3500㎡整层房源为稀缺资源；
2. 园区实景视频及VR看房资料备索；
3. 来访请提前预约，并告知通过工业厂房网渠道