盐田新出原房东小独门独院，工业用地空地大好进拖头适合各行各业

**深圳盐田优质工业物业重磅招商——东海道概念空间2.9万平米智能制造基地**

在粤港澳大湾区核心引擎深圳，盐田区东海道425号概念空间项目以其卓越的区位优势和硬件配置，成为深圳厂房出租及深圳厂房出售市场的标杆项目。该项目总建筑面积约2.9万平米，由5栋现代化物业围合而成，其中厂房面积达2.3万平米，配套办公及商业空间约6000平米，充分满足企业生产、研发、展示等多维需求。

**黄金区位，立体交通网络**
项目坐拥2+2+1立体交通体系：毗邻2条高速路（盐排高速、深盐二通道），10分钟内直达2个地铁站（8号线盐田路站、盐田港西站），1条城市主干道（东海道）贯通全区。高效连接珠三角城市群，助力企业实现全城通勤与物流配送无缝衔接。

**多元业态，赋能产业升级**
作为深圳稀缺的多功能工业物业，项目定位涵盖智能制造、电商仓储、汽修维保、产品研发等高附加值领域。5层空间设计科学，1楼层高4.5米，2楼及以上层高3.4米，配备3部货梯及24小时独立空调系统，满足重型设备安装与恒温生产需求。50个专属车位（月租2200元/个）及3元/平米的物业费标准，显著降低企业运营成本。

**盐田战略要地，投资价值凸显**
地处盐田街道永安社区，项目依托盐田港国际物流枢纽及沙头角保税区产业集聚效应，是深圳厂房出售市场中兼具生产效能与资产增值潜力的优质标的。现2.3万平米高标准厂房及6000平米配套空间全面招商，诚邀智能制造、跨境电商等企业入驻，共谋发展。

**核心参数**
- 地址：深圳市盐田区盐田街道永安社区东海道425号概念空间
- 面积：厂房2.3万平米+配套6000平米
- 层高：1楼4.5米/2楼以上3.4米
- 租金：详询招商部（市场优势价位）
- 交通：双高速+双地铁+主干道

把握深圳产业升级机遇，抢占盐田优质工业资产！欢迎垂询深圳厂房出租及购置事宜。