龙岗地铁口电商园区150平米起租带2吨货梯全新装修办公研发厂

**深圳优质厂房资源：龙岗地铁口创意研发园区独院厂房招租/出售**

**核心区位优势**
本项目位于**深圳市龙岗地铁口创意研发园区**，地处城市核心产业带，交通便捷，周边配套成熟，可快速通达全市主要物流枢纽与商业中心，是集生产、研发、办公于一体的理想选址。

**厂房基础信息**
- **面积灵活可选**：单层整体面积达**5000平米**，支持分租，提供**156平米、200平米、360平米、600平米、1200平米**等多种规格，满足不同规模企业需求。
- **产权清晰**：个人房东直供，持有**红本产权**，实际面积无虚标，可办理环评手续，精装修交付，即租即用。
- **用途广泛**：适用于生产、办公、研发等多种业态，兼容电商、五金、物流、医疗器械、珠宝加工等30+行业。

**硬件设施与配套**
- **独院厂房**：配备**超大空地**，可容纳**24米以内拖头车**进出，装卸货高效便捷。
- **高标准基建**：现成水电系统，园区配备**800千伏安电力容量**，按国家电网标准收费；消防喷淋系统完善，符合**丙二类**消防要求。
- **定制化服务**：可按需配置宿舍，无强制配比；合同年限灵活，支持**2-12年**长期租赁，稳定性强。

**细分厂房特性**
本园区涵盖**独门独院、钢构、标准厂房、重工业厂房**等多种类型，部分单元配备**卸货平台、无尘车间、行车、牛角架**等专业设施，满足精密制造、仓储物流等特殊需求。

**行业适配案例**
已成功服务电商、注塑、印刷、电子组装、冷链仓储（冻库/冷库）、充电桩生产等企业，园区业态多元，产业链协同便利。

**深圳厂房出租/出售优选**
若您需**深圳厂房出租**或**深圳厂房出售**资源，本项目以**实际面积、精装修、地铁口区位**为核心竞争力，欢迎实地考察。

（注：文中数据及地址均以实际勘测为准，详情请咨询专业顾问。）