沙井大王山楼上500平精装修厂房低价出租仓库出租大小分租

**专业厂房租赁服务：深圳高标准工业厂房出租/出售方案**

**一、厂房基础信息**
- **租金价格**：21元/平方米/月（含税）
- **层高规格**：首层7米，楼上标准层4.5米，满足重型设备及仓储需求
- **面积区间**：可分租2000-30000平方米，灵活匹配企业生产规模
- **电力配置**：315-630KAV工业用电，支持峰谷平电表安装，适配SMT、医疗等高耗电行业
- **产权证明**：红本产权，手续合规，支持环评办理
- **电梯配置**：2台3吨货梯+1台客梯，物流效率保障

**二、核心优势**
1. **区位交通**
- 地处深圳沿江高速枢纽，距高速入口仅300米，通达东莞、广州等珠三角核心城市
- 覆盖宝安（西乡/福永/沙井）、龙华、龙岗（横岗/坪山）、光明等深圳重点工业区，同步提供东莞长安、虎门、塘厦等临深区域资源

2. **园区配套**
- **空间设计**：独门独院、钢构/标准厂房、卸货平台、无尘车间、丙二类消防喷淋等多元选择
- **基础设施**：2000千瓦配电容量、牛角车位、行车吊装、冻库专用电路，满足高端制造需求
- **生活配套**：园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，周边300元/月出租房降低用工成本

3. **政策支持**
- 高新科技企业可申报政府补贴，优先匹配科技创新型、医疗器械、新能源（充电桩）等产业

**三、专业服务承诺**
- **租期灵活**：1-5年长约定制，支持转租/分租
- **看房便利**：全天候预约考察，实地评估层高、荷载等参数
- **行业经验**：7年工业地产服务履历，曾为普联、欣旺达等企业提供深圳厂房出售/出租解决方案

**四、适配产业**
电子制造、医疗器械、精密五金、冷链物流、跨境电商、珠宝加工等企业，可提供精装修、行车牛角等专项配置。

**联系方式**
（此处可补充具体联络信息，确保客户精准对接需求）

**注**：本文所述深圳厂房出租/出售信息均基于实地勘测数据，欢迎垂询细节。