公明玉律工业园600平米带装修厂房出租，可分租

**光明玉塘新地标！玉律社区精装重工业厂房重磅招租，抢占深圳智造核心区**

在深圳产业升级浪潮中，**光明区玉塘街道玉律社区**迎来稀缺工业资产——**精装修重工业厂房**火热出租！该厂房位于地铁6号线长圳站3公里范围内，紧邻南光高速，10分钟直达南山，兼具**8米层高、5000㎡起租面积**的硬核配置，现以**月租金28元/㎡**的性价比之姿，成为深圳厂房出租市场的焦点。

**【六大核心优势 定义高端制造空间】**
1. **精装现楼 拎机投产**
厂房配备前台办公区与**环氧地坪漆车间**，吊顶隔断已完成，办公生产分区明确。**6米层高**车间搭配全景采光窗，通风系统与水电管网预装到位，实现“签约即投产”。

2. **重工业专属配置**
双**3吨货梯**+客梯组合，预留吊机安装口，配备800KVA独立变压器，电费直缴供电局。宿舍区与生产区独立管理，满足**五金加工、设备制造**等重工业需求。

3. **产城融合标杆园区**
园区内设200+停车位，食堂、便利店等生活配套完善，24小时安保巡逻。**玉律第一工业区**主干道位置，毗邻餐饮街与职业技术学校，人流量保障用工稳定。

4. **交通黄金动脉**
距龙大高速玉律出口2公里，M436等多条公交线路直达。**光明城站**15分钟车程，无缝连接东莞松山湖产业带，物流效率碾压深圳传统工业区。

**深圳厂房出售市场稀缺品 投资者双赢选择**
业主同步释放**深圳厂房出售**意向，该物业属玉塘街道罕有产权清晰的工业地块，适合企业自持升级或资本运作。目前园区入驻率达92%，稳定租金回报率超6%，咨询请速联：XXX-XXXXXXXX。

**抢占光明科学城红利 就选玉律核心厂房**
随着光明区“8+5”产业集群规划落地，玉塘片区价值持续攀升。现租客户可享首年免租期1个月，**5000㎡以上大客户另有面议空间**。深圳厂房出租竞争激烈，优质标的转瞬即逝，预约看厂请致电！