罗湖莲塘高新产业园独栋厂房2000平层高6米可申请高新补贴

**深圳厂房出租 | 罗湖高新园区1980平高标厂房火热招租！层高6米+独立红本，抢驻黄金地段！**

在深圳产业升级的浪潮中，**罗湖高新园区**这处稀缺厂房资源正强势登场！原房东自用率高达85%，现释放**单层1980㎡**优质空间，园区总量**3960㎡**，可整层租售也可灵活分租，助企业快速落地！

**核心参数一目了然**
- **面积**：单层1980㎡（整层）/ 可分租适配需求
- **层高**：1楼**6米**超高空间，楼上**4.2米**标准层高，机械生产、仓储物流轻松驾驭
- **租金**：性价比对标片区标杆，**高新企业更享年补20万**，专利型企业叠加**30万/年**政策红利！
- **产权**：开发商红本厂房，独立产权，**85%超高使用率**，合同期2-8年灵活签约

**硬核配置 赋能生产**
- 全栋**主体消防+喷淋系统**，安全无忧；每栋配备**2吨货梯**，物流效率翻倍
- **现成装修+地坪漆**，水电管网一步到位，入驻即投产
- 适配多元业态：高端制造、研发办公、精密加工等全场景覆盖

**黄金区位 畅达全城**
- 地铁10号线**仅300米**，无缝衔接福田、龙岗；园区**26万㎡**超大体量，自带食堂、健身房、游泳池、篮球场及**配套公寓**，员工生活全保障
- 停车位充足，环评证件齐全，**深圳厂房出售/出租**稀缺标的

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