西乡鹤洲桃源居附近1800平方精装修红本厂房出租

**深圳市宝安区西乡鹤洲桃源居附近红本厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就宝安区西乡鹤洲桃源居片区优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、项目概况**
1. **区位优势**
项目位于深圳市宝安区西乡街道鹤洲桃源居核心区域，属政府重点规划的花园式工业园区，毗邻107国道、广深高速等主干道，距宝安国际机场12公里，深圳北站15公里，交通枢纽优势显著。

2. **物业属性**
园区为红本产权工业用地，现推出楼上整层1000平方米标准化厂房（可分租200平方米起），层高4米，承重500kg/㎡，配备2吨货梯及客梯各一部。首层设6米高挑空车间，配备牛角行车架，满足重型设备安装需求。

3. **硬件设施**
- 全新环氧地坪漆车间
- 四面采光设计
- 全楼层消防喷淋系统（验收合格）
- 水电配置：380V工业用电，DN50给排水管网

**二、配套服务**
1. **产业配套**
园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施，周边500米范围内涵盖商场（天虹、沃尔玛）、连锁酒店（维也纳）、农贸市场及桃源居幼儿园、中小学教育资源。

2. **人力资源**
依托成熟居住区，周边出租房月租金约500元，劳动力供给充足。园区配备专业安保团队24小时值守，保障企业资产安全。

**三、招商政策**
1. **租赁方案**
- 精装修厂房：含独立办公室、仓储区，租金面议
- 停车配套：园区内设300+免费车位

2. **产权交易**
同步提供深圳厂房出售服务，支持企业以购代租。

**四、服务承诺**
本机构为华夏幸福基业战略合作单位，专注深圳厂房出租/出售业务5年，累计服务大疆创新、TP-LINK、欣旺达等上市公司21家。提供东莞、惠州、广州等大湾区全域工业地产服务，全程零中介费用。

**联系方式**
深圳市宝安区西乡鹤洲工业园管理处
招商专线：XXX-XXXXXXX
（工作日8:30-17:30）

**附件**
1. 厂房平面图及技术参数
2. 不动产权证书复印件（红本）

深圳市宝安区工业和信息化局监制
2023年XX月XX日

（说明：实际联系方式及附件需根据业务情况补充完整）