横岗地铁口原房东红本厂房仓库700平出租带精装场地大易招工

**专业厂房租赁信息公告**

本机构现受托出租位于深圳市龙岗区横岗地铁站附近的优质红本独院厂房仓库，现将物业核心信息公告如下：

**一、物业概况**
1. 物业性质：产权清晰的红本独院工业厂房
2. 地理位置：横岗地铁站辐射范围内，紧邻城市主干道
3. 租赁面积：总可租面积700平方米，支持300平方米起灵活分租
4. 建筑配置：精装修交付，配套宿舍可依据承租方需求配置

**二、园区优势**
1. 基础设施：
- 园区道路宽度达8米，预留充足装卸作业空间
- 配备标准化消防系统（含自动喷淋、消火栓等）
- 规划停车位30+个，满足各类车辆停放需求
2. 环评资质：园区已通过环境影响评估备案（备案号可查）
3. 交通条件：主干道双向六车道设计，支持40尺货柜车无障碍进出

**三、产业适配性**
本物业特别适用于：
- 轻型生产制造（五金加工、电子装配等）
- 仓储物流（层高4.5米，承重3吨/㎡）
- 贸易类企业（可办理工商注册）
- 其他符合环评要求的B类工业业态

**四、区位配套**
1. 生活配套：半径500米范围内配备员工食堂、连锁超市、银行网点
2. 人力资源：地处成熟工业区，周边常住产业工人超2万人
3. 交通网络：距地铁3号线横岗站步行10分钟，5条公交线路经停

**五、租赁政策**
1. 计价方式：按实际使用面积计租（公摊系数≤15%）
2. 能源供应：配备630KVA变压器，支持分户计量
3. 价格优势：较同区位市场均价低8-12%

**六、特别提示**
园区东侧预留2000㎡硬化空地，可供承租方扩展使用。物业现处于可随时交付状态，欢迎实地考察。看房需提前预约，联系人：X先生，联系电话：138XXXXXXXX。

（注：本信息有效期至2023年12月31日，具体条款以正式租赁合同为准）