超长免租期村委直租横岗新出独门独院6000平精装仓库厂房出租

**横岗工业园区优质厂房招租公告**

本园区现面向实业企业推出优质工业厂房及配套宿舍整体租赁项目，具体招商信息公告如下：

**一、物业概况**
1. 主体建筑：
- 厂房为3层框架结构，总建筑面积6000平方米（1层层高5米，2-3层层高3.8米）
- 配套宿舍楼4层，建筑面积1500平方米（1层为员工食堂，2-4层为带独立卫浴单间）

**二、场地配置**
1. 独立院落布局，配备315KVA变压器（整租可办理过户手续）
2. 附属空地3000平方米，位于横岗交通主干道旁
3. 标准化物流通道设计，满足大型货车进出需求（主入口宽度8米）

**三、区位优势**
1. 交通枢纽：距沈海高速横岗出口3公里，1公里范围内设公交枢纽站
2. 生活配套：
- 商业：500米半径覆盖大型超市、餐饮夜市
- 文娱：配备网吧、KTV等休闲设施
- 教育：周边2所九年一贯制学校
- 生态：直线距离800米市政公园

**四、租赁条款**
1. 租期方案：
- 整体租赁：5-10年（优先考虑）
- 分层租赁：3-5年
2. 产业限制：仅限制造业、仓储物流等实体产业入驻
3. 特别声明：不接受物业转租及投资类客户

**五、联系方式**
欢迎符合条件的企业致电咨询实地考察事宜，我们将提供完整的物业技术参数及合规性文件。

（注：文中所有数据以实际测绘为准，最终解释权归业主方所有）