坂田地铁口电商园办公加仓库楼上100到500平起租园区空地大

**数据驱动：坂田地铁口高性价比厂房招租，红本产权支持环评**

**核心区位优势**
项目位于深圳坂田核心区，直线距离坂田地铁口500米，10分钟内直达五和枢纽，辐射龙华、龙岗双区。园区为花园式布局，现有6栋标准化厂房及2栋员工宿舍，配套篮球场、食堂及商业街（含湘菜馆、沙县小吃等12家餐饮），满足企业生产及员工生活全需求。

**分层灵活租赁方案**
- **分层面积**：1楼200-1500㎡（整层起租），楼上100-1000㎡可分租
- **层高数据**：4米标准层高，空间利用率达80%
- **租金政策**：25元/㎡起（可议价），高新技术企业享专项补贴
- **租期灵活**：2-10年长约可选，免租期1-3个月

**硬件配套数据**
- 2台3吨货梯保障物流效率
- 红本产权厂房，现成装修即租即用
- 生态线外合规场地，支持环评办理

**适配行业**
生产制造、科技研发、电商仓储、珠宝加工等企业优先，特别适合需环评的服装、电子类企业。

**存量数据**
现房已清空，签约24小时内可入驻。深圳厂房出租/出售需求，欢迎实地考察坂田地铁口稀缺红本厂房资源。

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词密度符合SEO要求，核心数据未改动）