业主直租年底特价坪山坑梓多彩硅谷工业上楼139厂房出租

**深圳厂房出租优选：多彩硅谷——坪山区现代化产业新地标**

在深圳产业升级与空间优化的大背景下，**深圳厂房出租**与**深圳厂房出售**市场持续升温。位于**深圳市坪山区兰竹东路8号**的**多彩硅谷**，凭借优越的地理位置、完善的配套设施及灵活的租赁方案，成为企业布局研发、轻生产、展示等业务的理想选择。

### **核心优势：区位与交通**
项目紧邻**S86深汕高速、外环高速、G15沈海高速**，快速衔接深圳核心区域；周边**南坪快速**贯通东西，14号线、16号线地铁及无人驾驶站点高效接驳，距**坪山高铁站**仅咫尺之遥，为企业提供多元化的物流与通勤解决方案。

### **空间配置：高标准厂房参数**
- **层高6米**：首层可打造专业化展厅，满足企业形象展示需求。
- **单层面积2000㎡**：支持灵活分租，适配不同规模企业。
- **荷载500KG/㎡**：满足研发、医疗器械、半导体等行业的承重要求。
- **地上22层、地下2层**：提供充足的空间扩展潜力，合同期**3-5年**，保障长期稳定运营。

### **全维配套：产城融合典范**
项目规划5栋研发型厂房，配备**3000㎡智慧员工餐厅、1700㎡宴会厅**及**约2500个停车位**，同时拥有**1612套人才公寓**与**两万平配套商业**，解决员工居住与生活需求。周边**X-INN创客栈酒店、格兰云天酒店、东城大厦商圈**环绕，商务接待与商业服务触手可及。

### **产业适配：聚焦高成长领域**
**多彩硅谷**以**35元/㎡**的竞争力价格，吸引**外贸、电商办公、科技、医疗器械**等行业进驻，是坪山区稀缺的**厂房出售**与租赁优质标的。

**导航地址：多彩硅谷南门**
**垂询热线：**[您的联系方式]

选择**多彩硅谷**，即是选择高效、便捷与可持续发展的产业未来。