科技园精装办公室出租，拎包即可办公

**深圳湾科技生态园优质厂房资源推介**

深圳湾科技生态园作为深圳市南山区核心产业园区，现推出特价精装厂房空间，租金仅90元/平方米（含税），产权清晰且持有红本可备案，为企业提供高性价比的办公生产解决方案。

**核心优势：**
1. **区位价值**：项目坐落于深圳湾核心商务区，毗邻地铁9号线高新南站，交通便捷，配套成熟；
2. **价格优势**：90元/平方米的含税租金显著低于同地段市场水平，有效降低企业运营成本；
3. **灵活空间**：提供80㎡至845㎡多种面积段（80/156/183/222/251/288/341/398/407/498/845㎡），支持自由组合分割，满足初创团队至中型企业的多元化需求；
4. **合规保障**：红本产权可办理租赁备案，符合政府监管要求，保障企业合规经营。

**技术参数：**
- 标准层高4.5米，荷载500kg/㎡，适配研发、轻型生产等业态；
- 全楼配备中央空调及智能安防系统，精装交付可即时入驻。

本批次深圳厂房出租/深圳厂房出售资源存量有限，特别适合智能制造、生物医药、信息技术等高新技术企业。如需了解深圳湾科技生态园厂房出售或租赁的详细分层信息，欢迎垂询实地考察。

（注：文中面积、价格等数据均为当前有效信息，具体以现场测绘及合同条款为准。）